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こないだ聞いた話。
ルネサンスはペストによる人口減と、それによる都市部への人口の集中が発生原因の一つだったらしい。

で、日本の場合も似たようなものかも。
都市部の高層マンションへ富裕層、高齢者が集中。
相対的に郊外は家賃が下がる。
ただ地方から首都圏への、仕事を求めた移住が増加して逆に上がるかも？
地方都市でも、今高層マンションがガンガン建っているところは今後も発展が見込めるエリアなのかもしれない（業者がそう思ってやってるのか、あるいはそう仕掛けているのか、、）。

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このへん結構面白い。
歴史から学ぶことは多い気がする。
単なるウンチク野郎と化してしまわないように要注意。

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