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表題の件ですが、昨日の日経を今日夕方になって読んでて気になったので一応調べてみたんですよ。

公庫の住宅ローン証券化　民間への移行狙い : なるほど経済 : 特集 : @Money : Yomiuri On-Line (読売新聞)

公庫が民間金融機関の住宅ローンを買い取り、これを担保に証券を発行して銀行、生保などの機関投資家に販売する「買い取り型」の業務を指す。

（中略）

「買い取り型」は、貸し倒れのリスクは公庫が丸抱えする仕組みなので、民間側のローン審査が甘くなると心配する声も出ている。

一つ一つSPC作る訳無いんでどうやるのかなと思ったらそういうことですね。

ノンリコースが使えるようになったりして、もっと気軽に買えるようになるといいですね。
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ちなみに、、
証券化前提の住宅ローン…民間長期固定金利

ちなみに米国では住宅ローンが証券化されるのは当然のこととなっています。

だそうで。。

米国では基本が定期借家だったりとか色々日本とは違うらしいし。。とかこの辺のネタは色々拾ってるんですが、まだよくわかってないんでまた今度。

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